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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 165.000 Tr.
Rif.: B/313
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 90 mq
Sup. comm.: 105 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: cucinotto
Sala:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore:
Posti auto: 1
Garage:
Classe energ.: In attesa di certificazione
EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

EMPOLI - ZONA VIA CELLINI/PRETURA - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 - 4 VANI - 2 CAMERE - MANSARDA - ULTIMO PIANO - GARAGE - 105 MQ COMMERCIALI - - RIF. B/313 - - PREZZO 165.000 EURO

In zona residenziale e molto richiesta, in zona via Cellini/Pretura, tra la zona del polo ospedaliero e la zona delle scuole di Via Sanzio, proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato nel 2022, sono circa 90 mq utili tra abitazione e mansarda, oltre ulteriori 45 mq di soffitta praticabile, garage al piano terra di 15 mq circa, per complessivi 105 mq commerciali.
La casa fa parte di un piccolo condominio di solo 2 unità, non ci sono spese condominiali e si trova al secondo piano ed ultimo, raggiungibile tramite una comoda scala interna.

L’appartamento è composto da ingresso-disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, un soggiorno o camera da letto matrimoniale, altra camera da letto matrimoniale grande e un servizio igienico con finestra e doccia. Dal corridoio tramite una scala di arredo si sale al piano mansarda, composto da un locale finestrato di 25 mq circa e con altezza massima di 3 metri dove poter ricavare una camera o uno studio con servizio igienico privato, o una zona lavanderia, stanza multiuso. Oltre a questo locale pienamente sfruttabile, fanno parte della casa ulteriori 45 mq di soffitta praticabile. Al piano terra abbiamo un comodo garage spazioso.
La casa internamente è stata completamente ristrutturata nel 2022, una ristrutturazione moderna e ben studiata nei dettagli, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa, rivestimento bagno e sanitari di alta qualità, scala di arredo.
Immobile interessante per ubicazione e tipologia, piccolo condominio senza spese condominiali, internamente pari al nuovo, questi sono i punti di forza di questa casa, comoda, spaziosa ed in una delle zone più richieste della città. Da valutare anche come investimento da mettere a reddito, vista la vicinanza del centro, delle scuole superiori e della zona ospedale!

Classe energetica: in fase di certificazione
Riferimento annuncio B/313